Asigurare imobil - cum procedăm

Ce înseamnă asigurare imobil?
 

Asigurarea imobiliară acoperă asigurarea unei case familiale, apartament, clădiri auxiliare sau cabane deținute de persoane fizice.
 

Această asigurare acoperă componente ale clădirii precum fundații, acoperișuri, țigle, pereți perimetrali, pardoseli, uși, ferestre, instalații, contoare de gaz, apometre, contoare de energie electrică, împrejmuire etc.

Ce poate fi asigurat?

În cazul asigurării imobiliare, este posibil să se asigure:

-  un apartament,

-  casă,

-  aprtament,

- casă cu etaj,

- garaje și locuri de parcare în garaj,

- grădini,

- alte clădiri anexe - cabane de grădină, pereți și altele,

- accesorii pentru construcții - piscine, fântâni, puțuri, instalații menajere de apă, mașini și echipamente electronice și multe altele.

Ce daune acoperă asigurarea?

Puteți asigura un apartament, o casă sau o casă de vacanță împotriva următoarelor daune:

- furtuni, grindină,

- inundații, inundații, apă din canalziare

- zăpadă, avalanșă,

- fulger, incendiu, explozie, prăbușire a aeronavei sau părți ale acestora;

- alunecări de teren, roci, soluri,

- impactul vehiculului, fum, aerodinamic,

Asigurare apartament

Cel mai comun tip de asigurare imobiliară este asigurarea apartamentului. Se aplică apartamentelor private și include asigurarea:

1. părți interioare ale apartamentului - ferestre, uși, compartimentări interioare,

2. instalații interioare ale apartamentului - apa, gaz, curent, centrala termica, instalatii termice, canalizare,

3. accesorii apartament - pivnița, cămară.

Prin urmare, asigurarea apartamentului acoperă nu numai proprietatea situată în apartamentul propriu-zis, ci și, de exemplu, în pivniță. Așa că ești asigurat și, de exemplu, o bicicletă sau schiuri pe care le pui acolo.

Asigurarea casei de familie

În cadrul asigurării casei sunt asigurate următoarele:

- componente fixe de construcție ale casei și structuri încorporate - ferestre, uși, scări, gresie, cablaje și țevi interioare, fundații, tavan, acoperiș,

- finisaje exterioare - trotuare, garduri, pereti,

- alte echipamente casnice - echipamente de incalzire, antena, alarma,

- mici cladiri anexe casei,

- material de constructie pentru repararea sau intretinerea unei case familiale.

Asigurarea unui apartament

Un bloc de apartamente este considerat a fi o casă în care există cel puțin trei apartamente separate.

Pot fi asigurate următoarele:

- bloc de locuințe cu toate apartamentele și accesoriile acestora, toate componentele clădirii, părțile comune ale casei (fundații, acoperișuri ..), precum și dotările comune ale casei (ascensoare, cazane ..),

- structuri auxiliare (garduri, piscine, garaje, ziduri de sprijin, zone pavate),

- accesorii opționale (aer condiționat, antene),

- accesorii de construcții (pozoane, puțuri, panouri solare),

Asigurarea cabanelor și cabanelor de vacanță

Se aplică asigurărilor:

- cabană,

- case de vacanță

- structuri și clădiri auxiliare,

- materiale și mecanisme de construcție.

Asigurare garaje și grădină

Garajul poate fi asigurat împotriva incendiilor, dezastrelor naturale sau daunelor cauzate de apă.

Asigurarea grădinii 

Se poate asigura și un spațiu precum este grădina. Include:

- inundații,

- furtună, fulger, grindină

- foc

- alunecare de teren, avalanșă

- impactul vehiculului

- avion prăbușit

- cutremur

- chiar și asigurarea acoperă distrugerea copacilor de către un strat de gheață sau greutatea zăpezii.

Asigurare auxiliară pentru construcții

În unele companii de asigurări, este posibil să se asigure și clădiri auxiliare, cum ar fi un garaj, o clădire fermă, un șopron de grădină, un zid de sprijin, un gard și altele. De asemenea, le puteți asigura dacă sunt situate în alt loc decât proprietatea asigurată. La încheierea unei asigurări, verificați dacă astfel de clădiri fac parte din asigurarea principală imobiliară sau pot fi asigurate la un cost suplimentar.

Care este prețul asigurării imobiliare?

Prețul asigurării imobiliare pentru companiile individuale de asigurări nu este uniform. Înălțimea sa depinde de mai mulți factori:

- starea actuală a imobilului - adică dacă imobilul este locuit, dacă este în starea inițială sau a suferit o reconstrucție parțială sau totală, este posibilă și asigurarea imobilului în construcție,

- suprafață imobiliară - cu cât este mai mare, cu atât este mai mare prețul asigurării,

- amplasarea bunurilor imobiliare - companiile de asigurări au stabilit anumite valori pe m2 pentru anumite regiuni și există și zone de risc (de exemplu din cauza alunecărilor de teren sau a riscului de inundații),

- daune anterioare - unele companii de asigurări au fost asigurate în ultimii 10 ani,

- coparticiparea la asigurare - adică modul în care vei participa la rambursarea oricăror costuri suportate.

Coparticiparea poate fi exprimată ca procent (5%), o anumită sumă (30 EUR) sau ambele (5%, min. 30 EUR). În general, cu cât coparticiparea este mai mare, cu atât valoarea primei este mai mică.

Comparatie - asigurare imobiliara

Vrei să știi cât costă să asigure o casă sau un apartament? Diferitele companii de asigurări oferă diferite riscuri și diferite acoperiri. Prin urmare, faceți o comparație între asigurările imobiliare. Concentrați-vă nu numai pe prețul asigurării în sine, ci și pe condițiile companiei de asigurări, astfel încât asigurarea să fie configurată corect.

Ca parte a ofertei lor, mai multe companii de asigurări oferă asigurări imobiliare în același timp cu asigurări pentru locuințe, de exemplu:

Asigurare imobil de la Groupama

Asigurare imobil cu Banca Transilvania

Asigurare locuință BCR

Asigurare locuință de la ING,

Asigurare locuință Generali

Cel mai simplu mod de a găsi cea mai avantajoasă asigurare de proprietate este să folosești calculatorul online de asigurări de proprietate, în care introdu toate datele necesare:

Exemplu: asigurarea unui apartament nou din cărămidă într-un standard comun - 36 m2, asigurare imobiliară, sumă asigurată de 40.000 EUR, toate riscurile comune de asigurare acoperite

Sursa: Sortter.ro

Asigurarea locuinței

Chiar dacă mulți oameni cred așa, nu aveți totul asigurat cu asigurarea imobiliară. Cel mai bun lucru de făcut este să încheiați o asigurare de locuință la casa de asigurări, mai exact să vă asigurați echipamentul de uz casnic.

După cum sugerează și numele, această asigurare acoperă echipamentul care face parte din proprietatea asigurată. Vorbim de bunuri mobile și obiecte precum mobilier, lămpi, îmbrăcăminte și încălțăminte, covoare, accesorii de interior, electrocasnice.

Combinând asigurarea imobiliară și asigurarea pentru locuințe, aveți o acoperire complexă pentru bunuri imobiliare și bunuri mobile în caz de daune. De exemplu, atunci când o casă este încălzită, podelele sunt plătite din asigurarea proprietății. Mobilier, electrocasnice sau alte echipamente deteriorate din asigurarea locuinței. Experții recomandă acest model de îmbinare a asigurării imobiliare cu locuința.

Unul dintre produsele financiare, pe care cu siguranță ar fi trebuit să-l înființați, este asigurarea de viață de risc.

Indexarea asigurării

Este important să actualizați asigurarea în funcție de prețul actual al pieței al casei sau apartamentului. Evoluează treptat și poate avea de câteva ori valoarea trecutului. Cu alte cuvinte, indexarea crește valoarea asigurării și coasigurării. Deci in cazul unui eveniment asigurat se va plati o suma corespunzatoare valorii imobilului.
 

Sfat la final: Dacă încheiați asigurare imobiliară la bancă la care contractați ipoteca asupra imobilului dat, puteți obține o reducere a dobânzii ipotecare.